Released: August 09, 2009

¿Puntos o no puntos?

Source: Julie Stav, Tu dinero [La Opinión]

Son incontables las veces que mis radioyentes o lectores me preguntan sobre lo que yo a veces pienso que es “el dilema del huevo y la gallina” de los bienes raíces. ¿Quién vino primero, el huevo o la gallina?, siempre me recuerda eso de “¿Qué conviene más, pagar o no pagar puntos?”, pues ambas respuestas dependen de varios detalles y no es un asunto en blanco y negro.

Para los que no lo saben —aclaremos que un “punto” es el 1% de la cantidad del préstamo que pide al banco el futuro propietario de una casa. Tienes que saber que hay dos tipos de ellos:

•Puntos de descuento (Discount points). Este honorario representa la cantidad de interés que pagas al principio. Por lo general, un banco o institución que hace préstamos te puede cobrar desde cero hasta tres o más puntos para poder bajarte la tasa de interés. Casi siempre un punto conlleva una rebaja de la tasa de interés del 0.125%. Estos puntos de descuento son deducibles de los impuestos.

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