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Released: June 28, 2011

聯邦推出急難房屋貸款計劃

協助失業屋主避免住屋面臨法拍危機

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聯邦房屋及都市發展部（HUD）推出的這項計劃聽起來就像是那些承諾能搭救你避免房屋遭受法拍的老舊騙局：“我們即將設定期限提供政府免息貸款來保住你的房屋”。不過這次要請大家相信此項計劃完全合法。

依據聯邦房屋及都市發展部（HUD）剛發佈的 Emergency Homeowner Loan Program（簡稱為EHLP）相關規定，屋主如果失業卻還得辛苦掙扎想保留住屋，則可能合格申請這筆緊急救助貸款。

這項計劃提供最高額$50,000，最長期限兩年並有還款寬限過渡期的貸款，它可用來讓失業屋主支付個人房貸、地稅及保險費等帳款。

申請人可以事先上網查詢詳情：www.findehlp.org ，或致電：(855) 346-3345 直接提出申請。

申請資格：失業或是工作量不足的屋主（由於工作減少或嚴重的健康問題），正面臨住屋即將遭受法拍的險境，而且已超過90天都沒有繳付房貸。

何處申請：申請者可以先上網聯絡一位由聯邦房屋及都市發展部（HUD）核准的EHLP房屋諮詢顧問，去查詢個人本地之申請表遞交處，以下為相關網址： http://www.findaforeclosurecounselor.org/network/nfmc_lookup/ 


何時申請：即日起至2011年7月22日截止，屋主必需遞交預先申請表，名額有限，請把握限期。

屋主提出預先申請表後，請立即開始搜集相關主要文件，以備下一個申請流程之用。

各項必備主要文件:


- 最近期的房屋貸款單
- 由僱主證明的停職或薪資扣減通知
- 由貸款公司或相關服務公司所寄發給屋主之“住屋恐將被法拍通知書”
- 所有名列房屋抵押貸款合約上之借貸人2009及2010年度報稅表
- 屋主目前所有的收入證明文件（失業金和薪資單支票存根、社安補助金）
- 所有名列房屋抵押貸款合約上之借貸人的公民或居民等身份證明文件（護照、出生證及身份證等）
- 所有名列房屋抵押貸款合約上借貸人的國稅局（IRS）T4506-T 表單

以下是此次緊急貸款(EHLP)將會涵蓋的各州名單（以郵區簡稱列出）: 


AL, AR, CO, CT, DE, HI ,ID, IA ,KS, LA, ME, MD, MA, MI, MO, MT, NE, NH, NM, NY, ND, OK,PA, SD, TX, UT, VT, VA, WA,WV, WI, WY,& Puerto Rico（以及波多黎各）。

各州屋主可在網址 www.findehlp.org 項目欄中查閱如何申請自己本地之預防住屋遭受法拍緊急貸款指南，相關資訊是以西班牙文、英文、中文、越南文，以及韓文提供申請人參考。備註：加州雖然不在此項計劃施行範圍內，但州府早已有一個服務更加寬廣、時限更加長遠，也是由聯邦督導的緊急房貸計劃，失業屋主查詢詳情可上網 www.keepyourhomecalifornia.org 或致電:1-888-954-KEEP(5337)。

消費者行動特別在此鄭重說明：政府這項緊急貸款計劃也許好得令人難以置信，但它千真萬確是為了失業或就業不足的屋主所提供的房屋貸款緊急援助計劃，請大家切記：如果真想利用這項政府德政來避免住屋被迫法拍，你必需在2011年7月22日以前提出申請。

如欲查詢更多詳情和資料，可上網 www.findehlp.org，或致電：(855) 346-3345。

Downloads

Real help for unemployed homeowners (Chinese)   (EHLP_Alert_PR_Release_Ch.pdf)